Продолжительность курса: 72 ак. ч.

Описание курса:
Программа повышения квалификации направлена на глубокую актуализацию и систематизацию знаний специалистов в сфере сметного нормирования и ценообразования в строительстве с учетом нормативно-правовых изменений 2026 года. Курс охватывает полный цикл формирования сметной стоимости: от применения актуальных методик Минстроя России (ФСНБ-2022, РИМ, работа с ФГИС ЦС) и расчета укрупненных показателей (НЦС) до составления сводных сметных расчетов (ССРСС) и смет контрактов в рамках 44-ФЗ. Особое внимание уделяется практическим аспектам: ценообразованию при капитальном ремонте и реконструкции, учету лимитированных затрат (зимнее удорожание, временные здания), применению коэффициентов к накладным расходам и сметной прибыли, а также правовым и налоговым особенностям взаимодействия с подрядчиками (включая субъекты на УСН) при внесении изменений в проектную документацию и сметную стоимость работ. Обучение носит практико-ориентированный характер с разбором реальных кейсов и типовых ошибок.

Аудитория:
• сметчики и ведущие инженеры сметных отделов проектных, строительных и эксплуатирующих организаций
• руководители и главные специалисты служб заказчика (технического заказчика)
• специалисты служб строительного контроля
• экономисты и юристы в сфере строительства

Необходимая подготовка:
• Базовые навыки чтения проектной и рабочей документации (чертежи, спецификации)
• Понимание основ технологии и организации строительного производства
• Рекомендуется: профильное образование в области строительства, экономики, управления или смежных технических специальностей

Программа курса:
Модуль 1. Новшества и изменения в основных нормативно-законодательных документах системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве 2026 года
• Градостроительный кодекс
• Разъяснения положений приказов Минстроя РФ
• Важные изменения при мониторинге цен строительных ресурсов и индексации сметной стоимости в связи с выходом Приказ Минстроя РФ от 14 июля 2022 г. № 571 Приказа Минстроя России № 326/пр
• Новый подход к расчету индексов изменения сметной стоимости. Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения
• План мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли Российской Федерации на 2026 год

Модуль 2. Порядок разработки и утверждения сметных нормативов – практика применения этих норм при составлении сметной документации, взаимосвязь процедуры разработки и утверждения нормативов с порядком определения сметной стоимости
• Об утверждении Порядка утверждения сметных нормативов, тверждённого приказом Минстроя от 13.01.2020 № 2/пр. (зарег. в Минюсте 15.02.2020 № 57527)
• Новые изменения в ФСНБ-2022 и перспективы её развития
• Основные положения методических рекомендаций по разработке сметных норм на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы, на монтаж оборудования и пусконаладочные работы утверждённых приказом Минстроя от 18.07.2022 N 577/пр

Модуль 3. Функционирование федеральной информационной системы «Ценообразование в строительстве» (ФГИС ЦС) и системы мониторинга строительных ресурсов
• Выявление положительных и негативных факторов качества функционирования ФГИС ЦС
• Примеры использования ФГИС ЦС при разработке смет ресурсно-индексным методом (РИМ)
• Особенности применения информации ФГИС ЦС при составлении сметной документации, методы переноса информации из ФГИС ЦС в смету (индексирования смет)

Модуль 4. Правила ценообразования на этапах жизненного цикла инвестиционного проекта
• Особенности определения стоимости строительства для стадии обоснования инвестиций. Расчёты по НЦС
• Методика разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства (НЦС), а также порядок их утверждения в соответствии с приказом Минстроя от 25.05.2019 № 314/пр
• Правила формирования НМЦК и сметы контракта в соответствии с приказами Минстроя от 23.12.2019 № 841/пр и Примеры расчётов
• Особенности применения единичных расценок, правила учета дополнительных затрат, неучтенных единичными расценками

Модуль 5. Особенности составления смет на капитальный ремонт, в том числе на разборку: определение затрат на демонтаж оборудования, учет массы мусора от разборки конструкций, учет возвратных материалов от разборки конструкций
• Разбор понятий новое строительство реконструкция и капитальный ремонт
• Составление ведомости работ на ремонтные работы, дефектной ведомости
• Особенности составления сметы на ремонтные работы
• Практические примеры составления смет: базисно-индексным, ресурсно-индексным и ресурсным способом

Модуль 6. Составление сметной документации по видам строительных работ. Строительно-монтажные работы и ПНР
• Особенности применения единичных расценок, правила учета дополнительных затрат, неучтенных единичными расценками (приказ Минстроя РФ от 04.09.2019 № 519/пр)
• Практические примеры составления смет: базисно-индексным, ресурсно-индексным и ресурсным способом
• Методика применения сметных цен строительных ресурсов (приказ Минстроя РФ от 08.02.2017 № 77/пр и от 14 июля 2022 г. N 571/пр) — порядок применения сметных цен на затраты труда; на эксплуатацию машин и механизмов; на материалы, изделия, конструкции, оборудование; услуги на перевозку грузов для строительства
• Калькуляция схем транспортировки грузов для строительства
• Составление ведомости текущих сметных цен на материалы
• Практические примеры составления сметы ресурсным методом (заработная плата, эксплуатация машин, материалы)
• Учет дополнительных ценообразующих факторов. Разбор сложных моментов ценообразования

Модуль 7. Сводный сметный расчет стоимости строительства (реконструкции) объектов капитального строительства (ССРСС). Состав затрат по главам, сложные вопросы при отнесении затрат
• Методические документы по определению затрат 1 и 8–10 глав сводного сметного расчета
• Подготовка территории строительства, на временные здания и сооружения, на дополнительные затраты при выполнении работ в зимнее время, затрат, связанных с осуществлением работ вахтовым методом, затрат на содержание службы заказчика и др.
• Временные здания и сооружения (приказ № 332/пр)
• прочие работы и затраты (включая зимнее удорожание, вахтовый метод — рассмотрение новой Методики, утверждённой приказом Минстроя от 15.06.2020 № 15/пр, перебазировка и др.)
• Содержание технического заказчика и затраты заказчика на проведение строительного контроля при строительстве
• Подготовка эксплуатационных кадров

Модуль 8. Лимитированные затраты. Порядок определения затрат на временные здания и сооружения. Титульные и нетитульные временные здания и сооружения. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время
• Действующие методические рекомендации и проект методики на определение затрат на временные здания и сооружения
• Действующие методические рекомендации и проект методики на определение дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время
• Учет дополнительных затрат на снегоборьбу и ветреность
• Разбор примеров взаиморасчетов между Заказчиком и Подрядчиком по зимнему удорожанию

Модуль 9. Особенности определения затрат на материалы (ценообразующие и прочие) и технологическое оборудование
• Включение в смету стоимости материалов и оборудования по сметным ценам ФССЦ и предложениям поставщиков
• Правила кодирования материалов и оборудования согласно 421 Приказа

Модуль 10. Действующие методические рекомендации и проекты методик по НР и СП
• Затраты, учтенные в накладных расхода, разбор спорных моментов учета затрат
• Разбор применения коэффициента 0,9 и 0,85 к НР и СП

Модуль 11. Смета как часть договора подряда ГК РФ II часть. ФЗ № 44 от 05.04.2013 в новой редакции «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»
• Гражданский кодекс: правила заключения договора (контракта) с последними изменениями.
• Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»
• Обзор ключевых изменений и проектов изменений в 44 ФЗ РФ в 2021 году, касающиеся формирования начальной максимальной цены контракта Типовые государственные контракты
• Об утверждении Методики составления сметы контракта; нормативно — правовые акты, регулирующие вопросы формирования контрактной стоимости строительства и расчеты за выполненные работы: «смета контракта»
• Правила приемки выполненных работ законченного строительства. Состав документов утверждённые Минстроем России. Типичные ошибки при приемке выполненных работ
• Отдельные вопросы проведения контрольных проверок объемов и стоимости выполненных работ в системе исполнения государственных (муниципальных) контрактов

Модуль 12. Заключение договоров с организациями, работающими на общем режиме работ и на УСН на основе изменений 2023-2026 года
• Заключение договоров с организациями, работающими на упрощенной системе налогообложения в связи с изменениями в Бюджетном кодексе в 2026 г., порядок взаиморасчетов с контрагентами на УСН
• Особенности внесения изменений в проектную документацию и изменения сметной стоимости работ

Окончательная цена указывается в договоре на обучение. Записаться на курс